平成元年生まれ、広島県出身。
大家業を行う投資家であり資産コンサルタントとしても活動しています。
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投資経歴
自己紹介を兼ねて、簡単に経歴をお話しします。
騙された過去
私は今でこそ経済的な自由を手に入れ幸せを噛み締めて生きておりますが、昔は悲惨なものでした。
スーツを着る仕事がしたいとの安易な考えから不動産屋業界で働く事を決め、19歳でマンションの販売会社に就職。
ザ・ブラック企業にて訪問販売にてマンションを売りました。
20歳で転職をして売買仲介・用地仕入れ・賃貸仲介・賃貸管理・相続案件・任意売却等、様々な業務を経験。
この頃ロバートキヨサキ氏の「金持ち父さん、貧乏父さん」を読み投資をする事を決意します。
しかし、まだ若くて正常な判断が出来なかったのですね。ある美味しい話に乗り詐欺られます。コツコツ貯めた500万が一瞬にして消え去りました。
悔しかったです。500万あったら何が出来た事か。。。
僕は投資が嫌いになり、暫く投資から遠ざかります。
22歳で初めて物件を購入する
転機は2年後の22歳の時、千葉県某所に初めての物件を購入します。
その頃の私は遊びを覚え貯金どころか借金がある状態。
しかし投資熱が再燃し兎に角、金策しました。多額の借金を背負い(消費者金融からも借りました)物件を購入。同時に会社を設立します。
そして現在
現在まで毎年物件を購入して、借入ゼロで不動産からのキャッシュフローは年間８桁万円得ながら、投資コンサルタントとして活動をしています。
借金も返済し純資産は9桁を超えてハッピーな毎日を過ごしています。
購入歴
22歳 千葉県に借地権付きテナントビルを購入
24歳 千葉県に戸建てを購入（売却済み）
千葉県にアパートを購入
千葉県に区分テラスハウスを購入
東京都に区分テラスを購入（売却済み）
神奈川県にアパートを購入
26歳 東京都で民泊を開始（赤字で撤退）
広島県で民泊を開始（赤字で撤退）
千葉県に戸建てを購入
東京都に区分マンションを購入
27歳 千葉県に団地を購入（売却済み）
千葉県に区分マンション購入
神奈川県にテナントビルを購入
東京都に借地権付き平屋を購入
28歳 千葉県に孤独死のあった戸建てを購入（解体して建替え予定）
千葉県に団地を購入
千葉県にアパートを購入
神奈川県にアパートを購入
神奈川県に借地権付き戸建てを購入（予定）
不動産投資での現在の資産状況
- 純資産9桁超え
- 不動産のみの年間キャッシュフロー8桁
- 債務0円
サロンについて
家賃収入や売却益などによって、不動産投資は稼げます。
ソースは私です。
しかしながら不動産業界は闇も深く、
- 利益相反が起こりやすい
- うまい話に見える詐欺まがいのことも多い
- 金額が大きく、失敗すると後戻りできない
という側面もあります。
そのため、稼ぐためには正しい情報を入手して、適切に判断し、実践していく必要があります。
それができていない投資家は、どうなるか。
目標を達成する前に頭打ちになってしまったり、無理なローンを組んでしまった結果破産したり、大金を騙し取られたりして失敗するわけです。
失敗する投資家も、失敗しようとして失敗する訳ではありません。
失敗しないために勉強しようとセミナーに申し込んで、クソ物件に申し込んでしまった…などもよくある話です。
また、不動産業者だけでなく、金融機関でさえ、ビジネスとして自社の利益のために活動しています。
情報の判断が正しくできないとただのカモにされてしまう、ということをご理解頂ければと思います。
私は一人の投資家として、正しく、そして効率よく不動産投資を進めていく為の「質の高い情報」を発信していくつもりです。
不動産投資は個別性が高いので、ブログではお話できない内容もたくさんあります。
「正攻法で不動産投資を拡大できる方法」
「成功する不動産投資とは」
「ゼロから9桁資産を作るためのノウハウ」
などコアな情報や、具体的なご相談については、有料サロン限定で公開しています。
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