ぼのぼのですよの勝ち確不動産投資

  • 初心者向けBeginer
    • 不動産投資って何??
    • 始めるまでの準備
    • うまくできるか心配なあなたに
  • 不動産投資のハナシTheory&News&Knowledge
    • 不動産投資の失敗分析
    • 考え方と理論
    • 最新融資情報
    • 裏話
  • 時事ネタNews
  • 実録「養分あるある」YOUBUN
  • サロンSalon
考え方と理論

レバレッジについて詳しく

2018.06.01 億り人大家

「不動産投資の良いところは、融資を受けてレバレッジを効かせた投資が出来る点だ!」などと多くの書籍でも語られていますが、どんな物件にどんな融資を受ければ目標に沿った投資をすることが出来るのか、この回答が書いてあるものは多く…

初心者向け

7つの不動産投資知識

2018.06.01 億り人大家

↑個別相談はこちらから  この記事を読んでいただいているということは、これから『不動産投資を始めてみよう』と考えられているということだと思います。非常に賢明な判断です。 2020年の東京オリンピックに向けて、物件価格は上…

考え方と理論

収支をサクッと!キャッシュフローツリーの話

2018.06.01 億り人大家

不動産投資の収支って初心者の方にはとっつきづらい部分ですよね。今回は収支をさくっと理解するためのキャッシュフローツリーのご説明をしていきます。 初期分析に用いられる分析のひとつのツールだと思って頂ければ問題ありません。不…

不動産投資ってなに?

“超”初心者向け不動産投資の話

2018.06.01 億り人大家

不動産投資に長く携わっていると、共通言語で話している時間が長いです。なので久しぶりに完全な初心者の方や、興味はあるけど勉強これからですーみたいな人、相続で急に大家さんになっちゃったどうしようなんて人と会うと、新鮮な気持ち…

考え方と理論

不動産投資における「インカムゲイン」と「キャピタルゲイン」について

2018.06.01 億り人大家

投資から利益をあげるには2つの方法があります。 資産の売買差益により利益を得るキャピタルゲイン と資産を所有することで利益を得るインカムゲインです。 この2つは利益の上げ方だけではなく、税金も異なります。 どちらかひとつ…

考え方と理論

低金利の融資を引きたいのであれば戦略を立てよう。

2018.06.01 億り人大家

不動産投資を進める上でほとんどの方が利用する「金融機関」 不動産投資の肝とも言える部分ですね。 当然、条件の良い金融機関で融資を組みたいところです。 金利比較 金利の安い金融機関から並べると 【 都銀 】三菱東京UFJ銀…

不動産投資のハナシ

不動産投資のすすめ方

2018.06.01 億り人大家

今回は不動産投資の始め方について少しお話しさせていただきます。 ① 金融機関の選定 ほとんどの方が利用する金融機関ですが、まずは金融機関の選定を行います。 どんなにほしい物件が出てきても購入できなければ 絵に描いた餅 に…

考え方と理論

不動産投資は法人を設立した方が良いの??

2018.06.01 億り人大家

不動産購入をするにあたって個人で買う方が良いのか、法人で買うべきなのか? 皆さん考えたことがあるかと思います。絶対にどちらかが有利!という事ではないのですが、その人によって有利な進め方は異なります。 本日はそんな個人購入…

不動産投資のハナシ

リフォームってどこまでやれば良いの!?

2018.06.01 億り人大家

築古物件で賃貸経営の明暗が分かれるリフォーム。 やりだすとキリがなく、ケチりすぎても空室が埋まらないといった悪循環に。。。 リフォームにどのくらいお金をかければよいのか? どんぶり勘定になっていませんか?? 「どこまでリ…

考え方と理論

多法人スキーム(1法人1物件スキーム)は色んな意味でヤバイ

2018.04.14 億り人大家

 おは養分。 水戸大家こと億りびと大家です。 今日は最近りそな銀行の貸し剥がしで話題の多法人スキーム(1棟法人スキーム)について。 知らない方も多いと思うのでこの際学んでください。 (昨年4月に書いた記事なので結構おかし…

  • <
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

管理人:ぼのぼのですよ


ぼのぼのですよ

平成元年生まれ、広島県出身。 大家業を行う投資家であり資産コンサルタントとしても活動しています。 楽待のコラムを執筆しています。 不動産投資でのCFは8桁。純資産は9桁を超えました。

詳細プロフィールはコチラから
  • B!


  • ぼのぼのですよ公式ラインアット

    友だち追加

カテゴリーから探す

最近の投稿

  • 今さら聞けないスルガ銀行の不正融資について(2018年7月版)

    今さら聞けないスルガ銀行の不正融資について(2018年7月版)

    2018年7月17日
  • 投資用不動産は法人と個人どちらで購入すべき??

    投資用不動産は法人と個人どちらで購入すべき??

    2018年7月15日
  • 公務員は不動産投資に向いている??メリットと注意点とは

    公務員は不動産投資に向いている??メリットと注意点とは

    2018年7月14日
  • 不動産投資ローン返済について~知っておきたい基礎中の基礎~

    不動産投資ローン返済について~知っておきたい基礎中の基礎~

    2018年7月13日
  • 金融機関の種類について~その②~

    金融機関の種類について~その②~

    2018年7月12日
  • 金融機関の種類について~その①~

    金融機関の種類について~その①~

    2018年7月10日
  • オーナーチェンジ物件ってどうなの??

    オーナーチェンジ物件ってどうなの??

    2018年7月9日

最近のコメント

    アーカイブ

    • 2018年7月
    • 2018年6月
    • 2018年4月
    • 初心者向け
    • 不動産投資のハナシ
    • 養分あるある
    • プロフィールとサロン
    • お問い合わせ

    ©Copyright2022 ぼのぼのですよの勝ち確不動産投資.All Rights Reserved.