こんにちは。 億りびと大家です。 不動産投資を始めよう！と考えはじめて、 個人で買えば良いのか、不動産投資用の会社をたててその法人で買えばいいのか 悩む方も多いのでは無いでしょうか？ 今日は『個人と法人どちらで購入すれば…

不動産の値段ってかなり曖昧につけられているものです。 公的に税金を収めさせるために出している金額はあるものの、 実際の売買の現場とは乖離があることが多いです。 じゃあどうやって納得する金額を決めているのか。 今回は特に知…

不動産投資と一言に言ってもその種類は実に様々です。 初心者の方に多いのが 「どの手法が向いているのか分からない」 という質問です。 そういった方々は、実際にどんな手法があるか、どんな物件の種類があるのか知らない場合も多い…

「サラリーマンは不動産投資で節税できる！」 こんな言葉を耳にしたことがありませんか？ その一方で、 「不動産投資はリスクが多い」 「カモにされやすい」 といったネガティブなイメージを持っている方も多いですよね。 この記事…

これから不動産投資をしよう！という初心者の方で、 （いきなり高額の一棟買いは敷居が高いから一棟より少額の新築のワンルームマンションから始めてみようかな） と思っている方も多いと思います。 そんなときにタイミングよく職場に…

不動産投資を始めるときは、おそらく誰もが不安になります。 私も１棟目の不動産投資を始めるときには不安になりました。当時、高額なローンといえばせいぜい数百万円単位の車くらいのもの。1000万円を超えるローンの大きさに、「借…

私は22歳の時、初めての物件を購入しました。 その頃の私は遊びを覚え貯金どころか借金がある状態。 しかし投資熱が再燃し兎に角、金策しました。多額の借金を背負い(消費者金融からも借りました)物件を購入。同時に会社を設立しま…

不動産投資には準備が必要です。初心者が効率的に不動産投資を始める為の準備方法を書いていきます。 1. 目的を決める これから不動産投資で何をしたいのか決めないまま始めようとする人が多くいます。目的を決めないまま進めるとど…

不動産の収益はどこから生まれる？ 不動産投資の収益はどこから生まれるのか。 当然ですが、店子（たなこ＝入居者）さんから生まれます。 「空室になったらどうしよう…」 「入れ替わりが激しいんだよな…」 などと悩まれている大家…

↑個別相談はこちらから  この記事を読んでいただいているということは、これから『不動産投資を始めてみよう』と考えられているということだと思います。非常に賢明な判断です。 2020年の東京オリンピックに向けて、物件価格は上…